Obtener Beneficios de su 2ª Residencia o inversiones inmobiliarias con Profesionales y Mínimo Riesgo.
La situación:
Su segunda residencia genera muchos gastos:
Comunidad, Impuestos, Agua, Electricidad...
¿ Quizá le agobia la hipoteca?
¿ Simplemente necesita ingresos extra?.
¿Quiere explotar sus inversiones inmobiliarias adecuadamente?
Tal vez.... ¿NO LE DAN LICENCIA DE VIVIENDA DE USO TURISTICO? ¿hay solución?
... Y ha pensado en alquilarlo de forma tradicional:
contrato de 3 años, perder el control de su casa, posible morosidad y destrozos, inestabilidad (media de estancia real 12 meses y luego 4 meses para encontrar un nuevo inquilino)...
O es posible que ya alquile o haya pensado en alquilar su casa por estancias cortas (vacacional, por habitaciones, vivienda temporal, relocation, filmaciones... etc).
Pero...
... no sabe cual es la mejor forma de publicitarlo y gasta dinero en publicidad, comisiones y tiempo en atender a los inquilinos. No tiene claro que es lo que buscan los clientes y pierde ventas. Le llegan inquilinos conflictivos. Le llaman constantemente ofertas publicitarias de otras webs. No sabe realemente los requisitos legales que debe cumplir. Han suplantado su identidad y estafado a otros con sus datos privados... etc.
La Solución:
Alquilar por estancias cortas o temporales a ...
Relocation:
Ejecutivos, profesores, empresarios, profesionales ...
Empresas:
Congresos, eventos, reuniones ...
Familias de Turismo:
Alquiler vacacional. Arrendamiento temporal.
Pero...
... realizando el servicio a través de profesionales del sector altamente experimentados desde 1999:
- Sin incertidumbres. ¿Es alquilable mi casa?, nosotros se lo valoramos y asesoramos.
- Sin comisiones*.
- Sin morosidad.
- Sin perder el control de su casa.
- Sin inversiones publicitarias.
- Sin preocuparse por el cobro.
- Sin ocuparse de la llegada y la atención a sus clientes*.
- Sin el tedioso trabajo de dar de alta la casa en webs de anuncios.
- Sin tener que ir actualizando el calendario de reservas.
- Sin necesidad de conocimientos de idiomas. ¿Ruso?¿Francés?¿Alemán?... olvídese.
- Sin estar pendiente de controlar la competencia para ofrecer el mejor precio.
- Sin riesgo de spam. Su cuenta e-mail no será invadida de correo basura ni de anunciantes.
- Sin el grave problema de que suplanten su identidad (Phishing) y se vea envuelto en un caso de estafa. Su cuenta bancaria y datos personales (teléfono, e-mail, nombre, dirección, etc.) deberían estar protegidos bajo una gestión 100% anónima.
- Con un equipo experimentado, profesional y especializado desde 1999.
- Con preinvestigación del inquilino*. Para prevenir problemas.
- Con cliente de medio-alto standing.
- Con asesoría continuada sobre el sector, servicios demandados, reglamentos, precio de mercado...
- Con servicio 24 horas x 365 días de atención a las solicitudes de sus clientes en varios idiomas.
- Con apoyo legal con abogados especialistas*.
- Home Staging*. Con profesionales de "puesta en escena de la casa". Preparar la vivienda para ser alquilada, para que llame la atención de los posibles compradores. Hacerla más atractiva.
- Con sistemas de control de ruidos*. Conciliar sus huéspedes con los vecinos.
- Con sistemas de control de consumo de aire acondicionado*. Pude controlar el consumo y buen uso de sus aires acondicionados.
- Con gestión de la L.O.P.D.* Todo almacenamiento de información personal debe ser tratada bajo la ley de protección de datos.
- Con Seguro de responsabilidad civil. En ciertas localidades es obligatorio.
- Con gestión de la Tasa Turística*. Si su Comunidad lo exige déjelo en manos de profesionales para evitar errores.
- Con Declaración de ingresos en Hacienda*.
- Con Incorporacion de los datos policiales*. Es obligatorio informar a la policia de sus inquilinos en las 24h de la llegada.
- Asistenta del hogar / personal de limpieza o recepción. Se está obligado a dar de alta en la Seguridad Social.
- Con más de 8 millones de potenciales clientes y más de 4,5 millones de solicitudes de reserva anuales en nuestra red de colaboradores.
- Con una web hecha a medida con las ultimas técnicas y usable desde móvil o tabletas. Ver ejemplo: http://www.acv-spain.com/0839100
- Con servicios en redes sociales: Facebook, twitter, Pinterest, Google +, Youtube, linkedIn, foursquare...
- Con atención con todos los medios de contacto disponibles: teléfono, e-mail, Skype, WhatsApp, SMS, Messenger, redes sociales...
- Con servicios complementarios para sus clientes (limpieza, asistencia...), dándole así más valor, a su oferta, frente a la competencia.
- Con contratos de alquiler con sus inquilinos para proteger sus intereses.
- Con gestión de cobro*. Múltiples modalidades de pago para sus clientes (Tarjeta, PayPal, transferencia bancaria...).
Sí, pero ¿Quién me va ha ayudar?
ALQUILER CASA DE VACACIONES, S.L. somos una empresa, con sede en Barcelona, especializada en asesoría, gestión y promoción de alquiler por estancias cortas desde 1999. Y que le ofrece todos estos servicios* a través de su marca acv-spain.com©
Nos encargamos de todo:
Valoramos si el alojamiento puede tener demanda, le
asesoramos como debe tenerlo preparado, realizamos una producción fotográfica y
de video*, buscamos personal para atender los servicios, le preparamos la web y
las redes sociales, lo publicitamos, atendemos 24 horas al
día las solicitudes,
informamos de los detalles al cliente, negociamos por usted el mejor precio,
gestionamos la reserva, controlamos el cobro "por adelantado"*, le enviamos el
contrato a usted y a su cliente, le guiamos a su cliente para llegar a la casa, asistimos a su cliente
en las necesidades que tenga (limpieza, canguro, información, gestiones, otros
servicios...), nos aseguramos que esté todo en orden, controlamos la salida de
sus inquilinos, atendemos las reclamaciones si se da el caso,
formamos a su responsable de llaves para que atienda de forma profesional a sus clientes... etc. Le asesoramos en el cumplimiento de todos los requisitos legales (Tasa turistica, impuestos, LOPD, contratación de RRHH...)
Más información en nuestro blog
Publicitado en los principales medios internacionales, mediante nuestra red de colaboradores en medio mundo
Galardonados por la alta calidad en todos los canales:
Supervisamos todas la fases del servicio para que ambas partes cliente y arrendador tengan una estancia exitosa.
Todo ello con un trato personalizado y familiar... no queremos clientes, queremos amigos.
Y además usted participará en ONG y Obra Social, ya que el, 2% de los beneficios, los invertimos en hacer que la vida de los más necesitados sea un poco mejor.
REG.MERCANTIL: BARCELONA, anuncio: 464372, libro 0, seccion 8, inscripcion I/A 1, folio 53, hoja 353620, tomo 39845
